Это возможно, если она сама отпишет долю по договоренности (например, если ей угрожает уголовная ответственность).

Если это единственное жилье матери и она сама не хочет отдавать, то ничего не поделать.

Долг перед получателем алиментов, а не перед ребенком.

Пусть получатель займётся обращением взыскания на имущество должника

Это возможно согласие матери собственника доли