Здравствуйте! Да, продать можно. Согласно Федеральному закону «Об ипотеке», у гражданина есть право переоформить ипотеку на другое лицо. Главное, чтобы на сделку были согласны все стороны: заемщик, созаемщик и банк.
Добрый день. Да, можно с согласия банка или сначала вы погашаете ипотеку, прекращается ограничение и новый собственник свое право зарегистрирует
Можно только с согласия залогодержателя ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ст. 37. Отчуждение заложенного имущества
Здравствуйте! Сделать нужно всё вместе и одновременно. Погашается долг пред банком и та часть стоимость квартиры что уже выплачена.
"Если вы купили квартиру в ипотеку, но все еще не погасили кредит, продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования."
Закон "Об ипотеке"
В ст. 37 того же ФЗ говорится, что собственность может быть отчуждена, например, для продажи, но для этого нужно согласие залогодателя – то есть разрешение банка, в котором вы оформляли кредит. Если вы попытаетесь продать ипотечную квартиру без согласия кредитора, сделка будет оспорена, а имущество перейдет во владение банка (ст. 301 ГК РФ)
Подробнее на Выберу. Ру: