Меняем вход - нужно ли согласие жильцов?
Я являюсь собственником нежилого помещения на первом этаже жилого дома. Недавно мы решили реконструировать немного отдельный вход, который был изначально. Просто, перенести его на 70 см. Иначе говоря, заложили вход и рядом прорезали другой. Помещение всегда было нежилым, никогда не было квартирой. Вход затрагивает только стену, за которой наши владения. Нужно ли нам получать согласие жильцов на данное изменение входной группы? Спасибо заранее. Лариса.
Meinungen
Anwalt
Согласие не жильцов, а общего собрания собственников всех помещений в доме нужно, поскольку Вы в натуре выделяете часть общего имущества. В данном случае могут быть отступления, если есть ТСЖ или иная форма управления, в уставах которых будет прописан порядок внесения изменений в части общего имущества дома/подъезда/помещения. Иные согласования также нужны (разрешения).
Anwalt
Лариса, в продолжение вопроса в личку "а если ТСЖ нет?". Если ТСЖ нет, то есть общее собрание жителей, есть старший по дому, есть управляющая компания, которая должна урегулировать Ваш вопрос со всеми жильцами на общем собрании и выдать Вам выписку из протокола о согласовании.