Как отдать в дар недвижимость в Луганске гражданину РФ, не имея российского паспорта?

Я гражданин Украины, имею коммерческую недвижимость в Луганске. Давно живу за границей и не имею возможности приехать. Хочу отдать в дар свою недвижимость гражданину РФ. Есть ли у меня такая возможность и как это сделать? Паспорта Рф у меня нет.