Как решить вопрос с незарегистрированными 4 сотками земли под домом и постройками и возможность выделить долю в натуре из оставшихся 19 соток
Пока участок не оформлен, вы не можете выделить никакой доли. Необходимо отмежевать необходимый вам участок и обратиться в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о приобретении участка в собственность.
Здравствуйте, Юля. Для начала вам необходимо вызвать кадастрового инженера для проведения межевания, фиксации всех строений имеющихся на участке и вариантах раздела в натуре. Он вам сделает план участка и все что положено. Потом через МФЦ вы подадите заявление о внесении изменений в ранее учтенные данные и прекращении общедолевой собственности. Если Росреестр откажет, тогда придется обращаться всем собственникам с одним исковым заявлением о признании права собственности за всеми земли и строений и разделе всего этого в натуре.
Всем собственникам дома нужно оформить в общую долевую собственность пропорционально площадям в в доме.