Lawyer Social Net
User Write
Natalia Dmitrievna Chulichkova
Sochi
13.12.2012, 14:02

Квартиру залило сточными водами - какие шансы на компенсацию затрат и к кому обратиться?

Мою квартиру, расположенную на 1-м этаже залило сточными водами из канализации. Есть ли у меня шанс добиться возмещения материальных затрат и к кому я могу предъявить свои претензии.
Opinions
Attorney

Да. конечно, вам надо зафиксировать этот факт. вызвать специалиста из санэпидемстанции, расчитать причиненный вам ущерб и предъявить иск к собственникам квартир (если это прорыв внутреквартирных коммуникаций) или к управляющей многоквартирным домом компании (если это пропрыв коммуникаций в местах общего пользования).

Attorney

у вас есть шанс добиться возмещения ущерба для этого вам необходимо провести экспертизу которая установит что является причиной залива и кто за это отвечает и вы предъявите претензию в случае её не удовлетворения подайте в суд

Law firm

Стояк канализации это общее имущество дома (как и батареи отопления), у него собственник - МУП или ТСЖ, однозначно нужно составлять акт, а предъявлять претензии управляющей компании. Соседи сверху в данном случаи не надлежащие ответчики.

Lawyer

Наталья Дмитриевна, Вам необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами соседей. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

Акты об устранении аварии имеются. Ремонт произведен своими силами, специалист из санэпидстанции вызывался, ущерб подсчитан, чеки на использованные строительные материалы имеются. Управляющая компания своей вины в случившемся не признает.

Law firm

Имелся ввиду акт о факте затопления, а не устранении, в этом акте пишется и причина залива (аварии). Если это соседи делали ремонт стояка (я в вопросе прочитал про сточные воды и решил что это именно стояк) то в акте это и указывается, и виновник ясен, а если причина аварии износ этого стояка, а его ремонт и эксплуатация -обязанность МУПа (УК), то и претензии к управляющей компании будут обоснованы. Не согласны- идите в суд, однако, повторюсь-акт о факте аварии вам понадобится одним из первых документов, ремонт, расходы, это все вторично.

Lawyer

Шанс такой у вас имеется. Сначала предъявите свои требования путем письменного обращения к виновному в аварии лицу, при отказе - подавайте иск в суд.

Lawyer

Наталья Дмитриевна нужна фиксация самого факта залива тогда можно будет возместить все затраты на ремонт.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.