LSN
Nach den Gesetzen des Landes Beliebig ›
Aus der Stadt Beliebig ›
Rubrik Beliebig ›

01.09.2023, 11:05

Раздел ипотеки

Вопрос по законам страны: Россия

Оформлял квартиру в ипотеку в 2019 году, на тот момент не знал, что жена подала на развод. На руках была копия свидетельства о браке, так как оригинал был в суде (разводили через суд, так как двое детей) в итоге я оформляю ипотечный договор в котором на основании копии свидетельства о браке нам записывают его как совместно нажитое, а ее как созаемщик (в 2020 она вносит в нее материнский капитал). Но по решению суда брак прекращён 24.08.2019, а договор на ипотеку у меня от 04.09.2019, то есть когда уже мы официально разведены. На данный момент мне необходимо либо выйти из ипотеки (она официально не работает, на неё ипотеку не перевесить и она сама не хочет), либо заявить только свои права на квартиру без выделения ей доли. Возможно с возвратом мат капитала в пфр.
01.09.2023, 11:09 msk

Предложенный вами план невозможен. Вы можете изменить договор только с согласия банка. Даже суд не поможет это сделать.

01.09.2023, 12:25 msk

Нет, Вы не были разведены, всё , что в браке купили в силу ст.34 СК РФ общее имущество и реш суда не вступило в законную силу.

Вы можете лишь поделить по 1\2 (вернее с учетом МК доли Ваши уменьшатся, так как у детей еще будут)

Также можете взыскать с неё 1\2 платежей, что внесли по общему кредиту вне брака.

Но сначала да, можно по суду пытаться исключить квартиру из совместно нажитого имущества, чтобы были Вы один собственник (но опять же МК внесен и небольшие дольки детей и бу жены все равно останутся)

Вернуть МК нет никаких оснований.

01.09.2023, 13:38 msk

А возможно (в случае положительного решения суда) выделить им доли в другой квартире в другом городе?

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость