Нужно ли делать Заново межевой план участка?

Не факт, что получится выделить (образовать) новые участки. Кадастровый инженер Вам в помощь!

Добрый день, если у Вас долевая собственность на участок, то возможны варианты:

1. Раздел участка, когда один участок делиться на два, путем подготовки схемы раздела земельного участка кадастровым инженером и соглашения о разделе земельного участка (тк Вас двое собственников), которые потом подаются в Росреестр

Но, надо понимать возможно ли фактически разделить Ваш участок, это возможно узнать путем запроса на ваш участок Выписки из ПЗЗ (правил землепользования и застройки) в которых содержится информация о требованиях к максимальным и минимальным размерам участка.

2. Если раздел участка фактически невозможен, то есть вариант подписания соглашения о порядке пользования участком