Обоснуй налоговую обязанность по продаже квартиры, полученной по приватизации в 1995 году, но зарегистрированной в росреестре только в 2023 году
Пардон. Право собственности возникает только с момента регистрации.
Что такое минимальный срок владения
Это срок, по истечении которого владелец может продать недвижимость и не уплачивать налог с продажи недвижимости. Есть два периода — 3 и 5 лет.
Минимальный срок составляет три года, если недвижимость:
наследована;
получена в подарок;
приобретена по договору ренты;
досталась после приватизации;
является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день. Навряд ли ваша квартира не бла там зарегистрирована, посмотрите на Договоре штамп БТИ, если есть - то значит гос. регистрация была осуществлена еще в 1995 г. Значит в Росреестре надо запрашивать выписку и налога быть не должно.