Вопрос о законности аренды половины квартиры племянником, не прошедший 6 месяцев после смерти матери

Племянник уже владеющий 1\2 долей двух комнатной квартиры, сдает не официально другую часть квартиры в найм, оставшейся 1\2 долей по завещанию владею я, но еще не прошло 6 месяцев с момента смерти моей матери, которая завещала мне эту долю. Имеет ли он на это законное право, так как по взаимному согласию в устной форме мы уже определили кому какая комната пренадлежит.