Что делать, если возникли проблемы с разделением платежей по лицевому счету после судебного решения?
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
По закону разделение лицевого счета запрещено. Суды не делят счета, а выделяют долю по оплате. Это значит, что финансовый счет останется тот же, просто будут формировать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг соответственно размеру доли каждого собственника, то есть судом определяется порядок оплаты жилья.
Если управляющая компания отказывается исполнять решение суда, пусть письменно обосновывают свой отказ. Далее Вы можете обратиться с заявлением в прокуратуру, чтобы провели проверку в отношении данной ситуации, а также в порядке гражданского судопроизводства защищать свои нарушенные права.