Как недавно выяснилось, она уже 7 мес не платит кварт плату.

В моей квартире (я живу с мамой) проживает моя сестра, по устной договоренности, она должна оплачиват ком. услуги и квартплату. Как недавно выяснилось, она уже 7 мес не платит кварт плату. Говорит, что никаких судебных писем не приходило. И вроде как долг оплатит. Но все может быть. Хотелось бы знать могу я как то защитить себя от выплаты долга за сестру и визита приставов и принудить сестру все таки оплатить этот долг. Спасибо.