Как оформить землю под купленным гаражом, если прежний собственник умер и наследники не вступали в наследство?

Как мне оформить землю под купленным гаражом. Гараж приобретался по договору купли-продажи, земля осталась числиться за прежним собственником, он умер, дети в наследство не вступали. Как мне теперь оформить землю под гаражом?