В доверенности нет ничего такого, просто без договора риэлтор может спокойно сдавать квартиру условно за 40 000 рублей, а вам говорить, что сдал 20 000 рублей, а разницу себе в карман.

Без договора нет никаких закрепленных обязанностей. Конечно, требуйте договор, если Вам нужны эти "специалисты".

Добрый день, Дмитрий!

Конечно чревато, еще на стадии отказа риэлтора от заключения договора, необходимо отказаться от его услуг!

Тем более вы передаете им нотариальную доверенность!

Рекомендую найти более порядочного риэлтора, который будет действовать по закону, путем заключения с Вами необходимых договоров.

Добрый день!

Вы можете обратиться в другое агентство где с Вами заключат договор, таких в Санкт-Петербурге много. В данном случае возможно риэлтор работает от себя, а не через агентство.

Добрый день!

Самый главный риск заключается в том, что они могут потребовать от Вас уплаты аванса и не оказать Вам услуги. Доказать что-либо потом будет довольно сложно, особенно если в платежном документе не будет указано назначение платежа. На тот факт, что Вы передали доверенность и ключи, сослаться также будет сложно.

Кроме того, не исключена возможность различного рода недобросовестных, в том числе мошеннических, действий со стороны агентства, в частности на основании выданной доверенности, если Вы очень внимательно не отнесетесь к полномочиям, которые в ней будут перечислены.

Возможны также риски, связанные с нарушением, в т.ч. затягиванием, сроков и т.д., так как они не будут нигде установлены.

В общем, рекомендую Вам найти другое агентство и заключить договор, который перед подписанием внимательно прочитать.

Вы поступаете крайне неосмотрительно.

Во-первых, не определены обязанности риэлтора.

Во-вторых, в частности насчет передачи денег Вам, цены аренды (найма) квартиры. Возможны злоупотребления со стороны риэлтора.

В-третьих, не определен порядок прекращения его обязательств, цена его услуг.

На каких условиях будет сдавать квартира. Вполне возможен ущерб Вашему имуществу, квартире. Потом ремонт придется делать Вам, а арендаторы могут избежать ответственности, если с ними будет заключен "плохой" договор найма.

Либо заключите договор с риэлтором, либо найдите другого.