Как поступить, если получил предложение о выкупе доли в квартире, но нет денег и ипотека займет время?
Добрый день!
Все так, но никто не мешает Вам подписать предварительный договор купли-продажи и прибегнуть к иным мерам.
Совершенно не так. В статье 250 ГК РФ указано только следующее: Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Нигде не сказано, что, если Вы дали свое согласие на выкуп доли, то выкуп должны осуществить в течение месяца, с даты получения извещения продавца о продаже своей доли.
В случае вашего согласия на покупку доли, о конкретной дате выкупа нужно договариваться с продавцом В принципе, если продавец согласен оформление по выкупу доли может быть осуществлено и через два месяца
В том то и дело, что собственник не хочет ждать эти несколько месяцев
Думаете он прям так сразу и сможет продать.. Маловероятно.
Времени еще много..
В том-то и дело, что у нас война, и я думаю, у него уже есть вариант с 20 узбеками в этой квартире...
Тогда все 20 узбеков должны стать собственниками, чтобы иметь право проживания.
А есть ст.30 ЖК РФ еще.
Есть у него знакомый - Султан (имя). Который возит из узбекистана бригады на работу. Этот Султан покупает долю. Регистрирует бригаду... И бригада живет по месту регистрации...
Не выдумавайте. ПРоживание в квартире иных лиц без согласия всех собственников незаконно.