Наследование квартиры - какой налог нужно заплатить при продаже?
Здравствуйте, Роза! В данном случае ваш супруг будет иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (п.2 ст.220 НК РФ). Поскольку квартира продана также за 1 млн. руб., постольку весь полученный доход перекрывается вычетом, а стало быть, НДФЛ с этого дохода платить не надо.
Насчет декларации - в соответствии с абз.3 п.4 ст.229 НК РФ налогоплательщик вправе не указывать в налоговой декларации сумму всех полученных в налоговом периоде доходов от продажи недвижимого имущества, если в отношении такого имущества налогоплательщик в налоговом периоде имеет право на имущественный налоговый вычет и если сумма дохода от продажи не превышает установленный размер вычета. Иными словами, если бы квартира была продана за 1100 т.р., то надо было бы платить НДФЛ с суммы 100 т.р. и подавать декларацию. А так ни налог не платится, ни декларацию подавать не обязаны.
С уважением,
А то что кадастровая стоимость выше указанной в договоре купли-продажи? Мне позвонили, сказали придётся платить со 170 000 тысяч налог
Роза, чушь полнейшую Вам сказали. Вы не обязаны продавать квартиру по кадастровой стоимости. Конечно, слишком занижать цену тоже нехорошо, но в данном случае "слишком" - это менее чем 70% кадастровой стоимости, а Вы продали больше чем за 70%. Так что не верьте этим этим людям, они Вас обманывают.
