LSN
По законам страны Любая ›
Из города Любой ›
Рубрика Любая ›

20.05.2023, 09:46

Супруга нарушила правила - продала общий земельный участок без согласия бывшего мужа

Вопрос по законам страны: Россия

Бывшая супруга продала земельный участок (приобретается в брака) без ведома супруга. Будет ли признана сделка недействительной? Так как по закону не прошло 3 года с момента развода и все сделки продажи, которые подлежат регистрации, должны осуществляется с письменного согласия супруга.
20.05.2023, 09:48 мск

Решение об этом принимает суд. В более, чем 90 % такая сделка признается судом недействительной.

Оценка автора вопроса:
20.05.2023, 09:48 мск

Сделка не будет признана недействительной, но бывший супруг может в судебном порядке требовать выплаты ему 1/2 доли денежных средств за проданное имущество.

20.05.2023, 10:14 мск

Добрый день, Юлия! Супругу необходимо обратиться в суд, с исковым заявление о признании сделки недействительной. В процессе рассмотрения дела, возможно будет утвердить мировое соглашение и договориться об умловиях возврата имущества или компенсациии денежных средств.

DELETE
20.05.2023, 10:33 мск

Доказательства потребуются. Нк так просто признать незаконность

20.05.2023, 14:00 мск

Нельзя признать недействительной оспариваемую сделку по мотиву отсутствия нотариально удостоверенного согласия бывшей супруги на совершение сделки, так как это противоречит закону.

После расторжения брака супруги стали бывшими и, соответственно, получение нотариального согласия на отчуждение бывшим супругом имущества, не требуется, а требование о признании такой сделки недействительной может быть удовлетворено только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об отсутствии полномочий у участника совместной собственности на совершение сделки.

Тут только взыскать 1\2 рыночной стоимости.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость