LSN
Según las leyes del país Cualquiera ›
De la ciudad Cualquiera ›
Rúbrica Cualquiera ›

20.05.2023, 09:46

Супруга нарушила правила - продала общий земельный участок без согласия бывшего мужа

Вопрос по законам страны: Россия

Бывшая супруга продала земельный участок (приобретается в брака) без ведома супруга. Будет ли признана сделка недействительной? Так как по закону не прошло 3 года с момента развода и все сделки продажи, которые подлежат регистрации, должны осуществляется с письменного согласия супруга.
20.05.2023, 09:48 msk

Решение об этом принимает суд. В более, чем 90 % такая сделка признается судом недействительной.

Оценка автора вопроса:
20.05.2023, 09:48 msk

Сделка не будет признана недействительной, но бывший супруг может в судебном порядке требовать выплаты ему 1/2 доли денежных средств за проданное имущество.

20.05.2023, 10:14 msk

Добрый день, Юлия! Супругу необходимо обратиться в суд, с исковым заявление о признании сделки недействительной. В процессе рассмотрения дела, возможно будет утвердить мировое соглашение и договориться об умловиях возврата имущества или компенсациии денежных средств.

DELETE
20.05.2023, 10:33 msk

Доказательства потребуются. Нк так просто признать незаконность

20.05.2023, 14:00 msk

Нельзя признать недействительной оспариваемую сделку по мотиву отсутствия нотариально удостоверенного согласия бывшей супруги на совершение сделки, так как это противоречит закону.

После расторжения брака супруги стали бывшими и, соответственно, получение нотариального согласия на отчуждение бывшим супругом имущества, не требуется, а требование о признании такой сделки недействительной может быть удовлетворено только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об отсутствии полномочий у участника совместной собственности на совершение сделки.

Тут только взыскать 1\2 рыночной стоимости.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость