Как получить наследство и разделить квартиру при отсутствии согласия одного из участников
Подать заявление о вступлении в наследство а потом в суд на раздел. С чесноков
Здравствуйте Юлия,
В шестимесячный срок со дня смерти Вам нужно принять наследство от умершего. Обязательно сделать это до истечения этого срока. Также потребуется собрать пакет документов для оформления свидетельства о праве на наследство. Далее когда документы будут собраны, Вы получите Свидетельство о Праве на Наследство, которое нужно будет зарегистрировать в ФРС. После регистрации Вы получите Свидетельство о Регистрации Прав Собственности.
Оформив право собственности, Вы сможете обратиться в Суд с исковым заявлением о разделе долей. На основании Решения Суда будут выделены доли сособственников.
После этого каждый из них должен будет регистрировать свою долю в ФРС.
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы, которые Вы хотели бы уточнить - кликните на кнопку "написать сообщение" слева, Я буду рад помочь.
Всех благ,
адвокат / юрисконсульт,
Колесников Эммануил Валентинович.
Здравствуйте Юлия,
Уточню свой ответ с учетом Вашей позиции и дополнительной информации:
Действительно есть закон и он один на всех. Но применение закона может быть разным, в зависимости от ситуации и толкования норм права. Поэтому среди юристов не всегда есть единодушие касательно одной и той же проблемы.
Если Вы уже были у нотариуса, то у Вас есть два пути развития событий:
Если Вы в данный момент проживаете в квартире, то Вы можете дождаться истечения срока шести месяцев и после этого обращаться в Суд в порядке особого производства с заявлением о принятии наследства фактически (Вы, Ваша мама и внук). Так как брат пропустит срок для принятия наследства и не примет его фактически (судя по Вашим словам – он проживает за границей), то наследником доли он не будет.
Соответственно доля умершего будет разделена между Вами, Вашей мамой и внуком: по 4/15 у каждого.
Решением Суда доли будут закреплены за каждым наследником и далее Вы уже сможете зарегистрировать право собственности в долях.
Если Вы хотите, чтобы доля умершего была разделена поровну между всеми наследниками (Вы, брат, Ваша мама и внук) то в Вам не нужно ждать и следует обращаться в Суд немедленно с заявлением о выделении долей, принятии наследства, признании права собственности в порядке наследования.
В этом случае доля умершего будет разделена поровну между всеми Вами: по 1/4 у каждого.
Решением Суда доли будут закреплены за каждым наследником и далее Вы уже сможете зарегистрировать право собственности в долях на основании Решения Суда.
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы, которые Вы хотели бы уточнить - кликните на кнопку "написать сообщение" слева, Я буду рад помочь.
Всех благ,
адвокат / юрисконсульт,
Колесников Эммануил Валентинович.