Какие документы должен предоставить председатель ТСЖ при капитальном ремонте отопления - история дефектов, проект работ, договор и смета.

Должен быть и договор и смета. Вы имеете право ознакомиться с ними.

Здравствуйте, Елена.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников.

Согласно п. 5 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания должны быть указаны порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В Вашем случае для принятия решения о капитальном ремонте внутридомовой системе отопления необходимо знать:

- перечень работ и их стоимость;

- сроки проведения работ;

- информация о подрядчике, с которым ТСЖ собирается заключить договор на выполнение работ.

Данные сведения можно узнать из договора и локально-сметной документации.

Поэтому председатель ТСЖ не прав.