Сестра продала дом по ипотеке, но потеряла паспорт - что будет с деньгами и договором купли-продажи?

Получить в ОВД удостоверение личности и завершать сделку. Никаких проблем.

Получить временное удостоверение и довести сделку до конца, за 5 дней можно получить новый паспорт и никаких проблем.

Здравствуйте, чушь какую-то говорит риелтор, если по условию договора указано что деньги перейдут на счет продавца, то деньги будут именно лежать в банке. Пусть сестра обратиться к менеджеру банка и объяснит ситуацию.

Добрый день!

По законодательству РФ, для получения документов и денег по сделкам купли-продажи недвижимости необходимо предоставить действующий паспорт гражданина РФ. Если паспорт потерян, то его восстановление может занять некоторое время, что может повлиять на получение денег.

Однако, это не означает, что денежные средства уйдут назад в банк. Если паспорт был утерян, то следует обратиться в банк, где был взят ипотечный кредит, и попросить разъяснить ситуацию и возможные варианты решения проблемы.

Также, сестре следует связаться с риелтором и обсудить возможные варианты получения денег в случае отсутствия паспорта. Риелтор может предоставить дополнительную информацию и рекомендации.

Нормативным актом, регламентирующим данную ситуацию, является Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.

Риелтор не права в данном случае. Потеря паспорта не должна препятствовать продаже дома, так как для заключения договора купли-продажи не требуется наличие паспорта. Однако, для получения денег от продажи дома, сестре может потребоваться предъявление паспорта в банке. В этом случае, сестра может обратиться в банк с заявлением о временной утере паспорта и получить справку о том, что она является клиентом банка. Эта справка может быть предъявлена риелтору для получения денег от продажи дома. Кроме того, сестра может обратиться в Сбербанк с запросом о возможности получения денег без предъявления паспорта и уточнить все необходимые условия.

Никуда они не уйдут. Покупатель своим распоряжением перечислит деньги на её счет.

Для этого продавец со своим паспортом не нужен.