Lawyer Social Net
User Write
Oglodek Andrei Aleksandrovich
Kolpashevo
27.04.2023, 15:17

Утепление угловой квартиры на первом этаже - согласие соседей необходимо, а что насчет обслуживающей компании?

Я живу в многоквартирном доме в угловой квартире на первом этаже. Зимой в квартире холодно, промерзает угол. Обратились в обслуживающую компанию для утепления части фасада. Оказалось, что на счету текущего ремонта не достаточно денежных средств для выполнения ремонтных работ. Приняли решение утеплить фасад за собственные средства. Так как фасад является общедомовым имуществом, все собственники согласны на утепление фасада моей квартиры за мой счёт. Подскажите пожалуйста, нужно ли помимо согласия остальных собственников разрешение от обслуживающей компании?
Opinions
Lawyer

Ну формально, да, требуется.

С уважением.

Lawyer

Нет, не нужно. П. 12 Пстановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества,

Lawyer

Даже если на текущем счете недостаточно средств, управляющая организация обязана выполнить данные работы. И вряд ли Ваш дом единственный в управлении организации. Плата за содержание общего имущества вносится ежемесячно и расходы на ремонт будут компенсированы в дальнейшем.

Не нужно дополнительные средства вносить, это противозаконно. Однако если это сделать, Вы вправе потребовать учесть эти деньги в счет будущей платы за содержание по своему лицевому счету.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.