Как узаконить вторую половину дома, приобретенного по старому техническому паспорту и не упомянутого в документах о собственности?
Думаю, можно сделать новый техпаспорт, как будто Вы вторую половину построили, а затем внести изменения в ЕГРПНИ.
Наталья, добрый день! Я уже вам отвечал 22 ноября и еще раз повторюсь. Возмите документы на дом (тех паспорт) и свидетельство о праве собственности на землю, нарисуйте от руки (как сможете) план дома (только фасад) с размерами, начертите план участка такой какой он есть в настоящее время: с домом и пристройкой и другими постройками, нанесите на него размеры дома и построек и расстояние от границ участка. С этими документами идете в муниципальную администрацию и говорите, что хотите реконструировать дом, достроить к нему пристройку. В связи с этим просите выдать вам разрешение на строительство. Изначально не говорите, что у вас уже все построено, и вам необходимы только документы. Скажите, что только собираетесь строиться. Никто вас как собственника земельного участка не пойдет проверять, что у вас там построено или нет. Администрация дней через 10 выдаст вам постановление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) и само разрешение. С этим разрешением (не сразу конечно, может весной) вы пойдете в БТИ и попросите сделать новый тех паспорт, так как вы произвели реконструкцию дома. Сотрудник БТИ выедет с вами на место, посмотрит на дом и выпишит новый тех. паспорт. А с ним уже в ФРС, за свидетельством. Это путь немного долгий, но верный и менее затратный. Если что пишите.
С уважением
Наталья, если у вас на руках право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом, то ничего Вы сделать не сможете. Вам необходимо устанавливать правообладателя второй половины дома. Кто он есть? Если правообладателя нет, значит надо идти в администрацию и делать об этом заявление, администрация вправе выйти в суд с иском о признании недвижимого имущества бесхозным. Другой путь - владеть этой второй половиной открыто в течение определенного времени, а затем через суд устанавливать право собственности на праве владения.