Как справиться с ФЗ 382 при продаже недвижимости для покупки квартиры с большей площадью, имея детей младше 18 лет?
Как понять ФЗ 382 продаже недвижимости. При продаже без уплаты налога учитываются совокупные квадратные метры, которые находятся в собственностиности или только квартира большим метражом? Есть двое детей младше 18 лет. Продажа с целью покупки квартиры с большей площадью. Спасибо.
opinioni
avvocato
Здравствуйте, Юлия.
Условия освобождения от налога по ФЗ № 382:
- Двое и более детей, не достигших 18 лет;
- Новая недвижимость приобретена в том же календарном году, в котором продавалась и Ваша или не позднее 30 апреля следующего года;
- Общая площадь, приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;
- Кадастровая стоимость продаваемого объекта недвижимости не должна превышать 50 млн. рублей;
- У налогоплательщика, его детей, супруга (супруги) не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% приобретенного жилья.
Выполнив данных пять условий Вы освобождаетесь от уплаты налога.