Необходимость договора купли-продажи при оформлении свидетельства о собственности на землю под гаражом - ситуации, возможные решения.

Я так понимаю речь идет о какой-то сделке, для которой вам понадобятся документы о праве собственности на землю. Так вот если "да", то для сделки вам вообще ничего на сам объект не нужно будет. Достаточно паспортов собственников (продавца и покупателя) и договора между вами. Судя по тому, что у вас на руках есть свидетельство на землю, и вероятней всего и на гараж, то вся информация о них уже есть в реестре. Так как земля следует судьбе вещи (гаража), то вместе с гаражом вы передает и право на землю под ним в том же объеме, в каком оно есть у вас.

Непонятно, что имеете в виду. Если договор купли-продажи гаража - тогда причем здесь участок в долевой собственности?