réseau social Juridique
Utilisateur Écrire
Irina
Saint-Pétersbourg
21.11.2012, 18:15

Можно ли оформить дарение доли в простой письменной форме, чтобы не платить 13% от стоимости.

Разводимся с мужем. После развода муж говорит, что не претендует на свою долю в квартире и готов ее отдать мне. Можно ли оформить дарение доли в простой письменной форме, чтобы не платить 13% от стоимости.
Opinions
Avocat

Ирина! Соглашение о разделе долей подлежит государственной регистрации в ФРС

Avocat

Здравствуйте, Ирина! Сначала надо было бы оформить договор дарения доли, а уже потом разводиться. Доходы, полученные по договору дарения между супругами, не подлежат обложению НДФЛ, а между бывшими супругами - облагаются НДФЛ. А сделка в простой письменной форме, без государственной регистрации, ничего Вам не даст, т.к. право собственности у одаряемого возникает (да и сама сделка вступает в силу) только после государственной регистрации.

С уважением, А.Д.Руслин.

Avocat

Уважаемая Ирина, добрый день!

Вам лучше оформить нотариально удостоверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому доля квартиры отходит к Вам, и зарегистрировать данное соглашение в УФРС. В данном случае намерения Сторон нужно обязательно оформить документально в порядке, установленом законом. Намерения Сторон довольно часто меняются и если Вы сейчас не оформите все надлежащим образом, то впоследствии Ваш муж может разделить квартиру в течение срока исковой давности - 3 года с момента развода. В Ваших интересах это сделать как можно быстрее и надлежащим образом - объект сделки - квартира, соответственно любая сделка должна быть зарегистрирована в УФРС.В данном случае приемлемы: соглашение о разделе имущества либо дарение (дарение супруге не облагается НДФЛ), лучше сделать дорасторжения брака.

questions Similaires

Nous utilisons des cookies. En poursuivant votre navigation sur le site, vous acceptez les Conditions d'utilisation et La politique de confidentialité.