Как оформить землю после долгого совместного владения без расписки и приватизации - проблемы самовольной подстройки и отказа собственника.

Что делать купила давно с сестрой на землю расписку ни какую не брала. Но сейчас хочу оформить землю а она отнекивается и опирается что земля не приватизирована. Мой дом считается самовольной подстройкой. А если она не даст разрешение так и буду жить на птичьих правах.