Как получить свободный земельный участок в аренду и выкупить его в Краснодарском крае - реальность или миф?

Реально получить свободный земельный участок у администрации в аренду построить дом и выкупить по кадастровой цене или это миф и бизнес зем. юристов-интересует краснодарский край.