opinioni
Для собственного спокойствия до подписания договора вы должны получить от продавца выписку из егрп о правах на квартиру (дом) + выписку из домовой книги. По этим документам Вы сможете увидеть, является ли н/с ребенок просто зарегистрированным лицом в квартире или при этом является собственником доли или в целом квартиры.
Если у ребенка прав нет, то сделка чистая.