Как правильно оформить расторжение договора аренды, чтобы избежать налоговых проблем

Налог платит тот, кто получает доход.

Подписывайте соглашение о досрочном расторжении договора аренды/найма.

Соглашение о досрочном расторжении договора. Если аренда зарегистрирована в ЕГРН, подать соответствующее заявление в Росреестр через МФЦ.