Как разрешить проблему с несколькими собственниками и долгами по ЖКХ в 3-комнатной квартире, где живут мама и несовершеннолетний сын?

Что делать, 3 комнатная квартира. 4 собственника, один собственник. Несовершеннолетний. Двое собственников не проживают в данной квартире. Проживает мама и сын. Отец не платил кап. ремонт когда проживал в этой квартире. Сейчас он живет в недавно приобретённой квартире в которой является только собственником не прописан там. Мама не оплачивает услуги ЖКХ. Как быть человеку которому не все равно. Долги около 50 тысяч. Оплачивать ЖКХ двух квартир не потяну.