Как достичь компромисса при разделе квартиры после развода с бывшей супругой в условиях ипотеки и судебного решения - советы и варианты решения проблемы с несовершеннолетними детьми включ

После расторжения брака, осталась квартира, пока еще в ипотеке была оформлена по 1/2 доли, с бывшей супругой хочу найти компромис, я не подавал на раздел. Нотариус не делает соглашение без разрешение от банка, (тоесть меня должны исключить из кредитного договора) в банке сказали, что услуга платная, стоит 15000 руб, но по решению суда бесплатно (какое заявление если через суд), подскажите пожалуйста, какие есть варианты сделать с ней соглашение более проще и быстрее, т к. через банк 30 дней. Есть несовершеннолетние дети.