Lawyer Social Net
User Write
Elmira
Yekaterinburg
23.01.2023, 19:08

Как развестись, имея квартиру в ипотеке, материнский капитал и детей?

Я хочу подать на развод, но у нас квартира в ипотеке туда вложеный маеринскии капитал и двое детей, как мне проше сделать развестись или продать в начале квартиру.
Opinions
Lawyer

Какого результата вы хотите достигнуть? Муж все равно имеет право на долю.

Lawyer

Вы продать квартиру не сможете, пока не выплатите ипотечный кредит. Квартира в залоге у банка. Без согласия банка никакие сделки совершены быть не могут. Вы имеете право только через суд поставить вопрос о праве собственности на долю в квартире. После погашения кредита вас обяжут оформить доли и на детей, поскольку был использован материнский капитал.

Lawyer

Квартиру вы не продадите без письменного разрешения из отдела опеки. И развод тут особой роли не играет. Главное - соблюдение интересов детей. Развестись вы можете в любой момент, даже если супруг будет против. Но, обязательства по ипотечному кредиту от этого не исчезнут. Вы с супругом все равно будете на равных выплачивать этот долг.

Lawyer

Здравствуйте! У мужа в любом случае будет доля в квартире.

Lawyer

У вас в этой квартире доля на праве собственности. Вы не останетесь без крыши над головой, тем более с двумя детьми.

User

В суде можете разделить квартиру и долг по ипотеке между членами семьи - детям и взрослым доли, взрослым долг по ипотеке. Квартиру не продадите пока не выплатите ипотеку, либо за неуплату взносов у вас её реализуют на торгах.

Lawyer

Здравствуйте. Если вы желаете развестись – то разводитесь, поскольку у вас есть ребёнок, то вам нужно разводиться исключительно через суд.

Раздел имущества это совсем другие требования. Пока ипотеку вы не вы оплатите, с квартирой ничего сделать не сможете - Без согласия банка. С уважением.

User

Хочу развода но не хотелось бы остаться без крыши над головой.

Attorney

Никто вас вашей законной доли и крыши не лишит, в том числе и муж.

До выплаты ипотеки никто из вас продать квартиру не сможет.

Lawyer

Здравствуйте, Эльмира!

Ипотека препятствует возможности продажи квартиры, но не препятствует разводу, Развод не влечет того, что Вы останетесь без крыши над головой, если не будет задолженности по ипотечным платежам.

Attorney

Никакой связи между разводом и правом на проживание и на недвижимость нет.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.