Выкуп земельного участка - конфликт с Минимуществом и изменение кадастровой стоимости
Полагаю, что придется платить по новой стоимости. Земельные вопросы решаются достаточно долго, как правило, не менее 6 месяцев. Не зависимо от того, повышается цена на землю или нет.
Рекомендую обратиться на очную консультацию к реальному адвокату/юристу, который, проверив документы, выяснив все подробности рассмотрения Вашего заявления, примет правильное решение.
А в рамках сайта можно только предполагать.
Всего доброго.
Добрый день! В соотвествии с правовой позицией ВАС РФ, граждане и организации имеют право установления кадастровой стоимости ЗУ равной рыночной. Это делается в судебном порядке. Для этого необходим: 1. зарегистрировать право аренды ЗУ в росреестре. 2. провести оценку рыночной стоимости ЗУ. 3. Обратиться в Арбитражный суд с исковым заявлением. Суд установит стоимость ЗУ. НО!!!! Это только в том случае, если действительная рыночная стоимость менее 230000 руб.
А действия властей законны, поскольку государственный кадастр земель должен производиться не реже 1 раза в пять лет.
Вывод: найдите хорошего оценщика и определите действительную рыночную стоимость вашего ЗУ.
Удачи Вам и успехов! Обращайтесь!
