Я снимаю квартиру у родствеников, но он и хотят заключить договор аренды во избежание проблем особенно с налоговой.

Людмила, в Вашем случае между Вами (нанимателем) и собственником жилого помещения (наймодателем) должен быть заключен договор найма жилого помещения. В силу действующего гражданского законодательства данный договор заключается сторонами в простой письменной форе. Основные требования к содержанию договора отражены в главе 35 ГК РФ. При этом учтите, что после заключения договора найма жилого помещения у наймодателя (собственника квартиры) возникнет обязанность по уплате налогов с получаемого дохода.

Здравствуйте, Людмила!

Фактически Вы оплачиваете только коммунальные услуги, а коммунальные платежи не являются платежами, вытекающими из предмета договора найма. Договор найма является возмездным договором. Так что в Вашем случае необходимо заключить договор ссуды (безвозмездного пользования)