Как перераспределение земельного участка привело к неожиданной плате за увеличение кадастровой стоимости?
Я подала документы на перераспределении зем. Участка в 2021 году, нас заставили поставить забор до красной линии, дабы убрать чревосполосицу, при этом у нас добавилась 1 сотка к 12.
В последующем это внесли в проект межевания территории.
Сейчас я решила все дооформить через перераспределение.
Итог, дги выписали соглашение на оплату 1 млн 250, при том, что кад. стоимость 600 т.
Мотивируя, что подала я в 2021 году по цене 550 т за сотку, а сейчас посчитали 13 сот по цене 600 т. Как возможно пересмотреть цену или оформить по другому?
Opinions
Lawyer
Здравствуйте, можно попробовать через уточнение площади
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)
Статья 42.8. Особенности уточнения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ
3. При уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть:3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.
Ведь увеличение не больше 10%
Lawyer
Если добавилась 1 сотка, то оплата за перераспределение 50% от кадастра за 1 сотку. Откуда взялся 1250000. Или уточните вопрос?