Lawyer Social Net
User Write
Olga
Moscow
22.11.2022, 21:58

Как перераспределение земельного участка привело к неожиданной плате за увеличение кадастровой стоимости?

Я подала документы на перераспределении зем. Участка в 2021 году, нас заставили поставить забор до красной линии, дабы убрать чревосполосицу, при этом у нас добавилась 1 сотка к 12. В последующем это внесли в проект межевания территории. Сейчас я решила все дооформить через перераспределение. Итог, дги выписали соглашение на оплату 1 млн 250, при том, что кад. стоимость 600 т. Мотивируя, что подала я в 2021 году по цене 550 т за сотку, а сейчас посчитали 13 сот по цене 600 т. Как возможно пересмотреть цену или оформить по другому?
Opinions
Lawyer

Здравствуйте. Только если оспорить кадастровую стоимость.

Lawyer

Здравствуйте, можно попробовать через уточнение площади

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)

Статья 42.8. Особенности уточнения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ

3. При уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть:

3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

Ведь увеличение не больше 10%

Lawyer

Если добавилась 1 сотка, то оплата за перераспределение 50% от кадастра за 1 сотку. Откуда взялся 1250000. Или уточните вопрос?

User

Дги считают по другому ( ( (

На момент подачи заявки участок 12 соток стоил 6600 (550 за сотку)

На момент соглашения посчитали уже 13 соток по 600.

И считают разницу между началом и соглашением ( ( (

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.