Собираемся разводиться, в браке прожили 2,5 года, в этом году муж продал квартиру и комнату

, купил сад и взяли в долевку квартиру. У нас есть совместный ребенок, он останется со мной. Я тоже принимала участие в оплате квартиры, сначала внесла некую сумму и теперь плачу рассрочку до конца года. Как будет делиться квартира и сад?