Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка с квартирой - один документ или отдельные?

Как оформить договор купли продажи земельного участка и квартиры на нем. Документы есть, кадастровые данные тоже. Надо ли делать отдельные договора или можно все указать в одном?