Здравствуйте.
Не обязательно, но желательно.
И это будет не выдел, а определение долей, в результате которого каждый из супругов станет собственником 1/2 доли.
Если дом приобретён по возмездной сделке в период брака, он считается общим имуществом супругов в силу закона. Однако могут возникнуть спорные ситуации, в которых одному из супругов придётся в судебном порядке придётся доказывать свои права.
Здравствуйте. Если вы собираетесь заключить соглашение о разделе имущества, то его необходимо удостоверить у нотариуса обязательно. Тоже самое касается брачного договора.
У нас такая ситуация. Мы написали от руки соглашение об определении долей, по 1/2 дома и зем. участка. Подали в МФЦ, Все документы приняли заплатили гос. пошлину. Сегодня нужно было получать, а нам говорят, что дело приостановлено Росреестром из-за того, что нужно оформлять у нотариуса.
Если собственник один из супругов, а имущество приобретено в браке - то оно по умолчанию является общим совместным имуществом супругов. Раздел по долям в этом случае - только через нотариуса.
В соответствии с ч.2 ст.38 Семейного кодекса РФ, соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Поэтому Росреестр прав, сначала соглашение нужно удостоверить у нотариуса, а потом подать документы в МФЦ.