Здравствуйте. В этом случае, следует оспаривать сделку.
Но могут ли они сослаться на то что определение не вступило в законную силу ведь там 15 дней, или Росреестр что он в этот промежуток времени не чего не получал.
То, что данное определение подлежит обжалованию, не приостанавливает исполнение этого определения (ст. 145 ГПК РФ).