Подарила маме квартиру 4 года назад, теперь ее продаём, но в собственности у мамы есть еще комната. Надо платить налог?

Налог не взымается, если квара подарена близким родственником и находилась в собственности 3 года.

Нет, не надо платить. Другая собственность не имеет значения. Здесь срок владения важен. При дарении близким родственникам - 3 года.