Как оформить квартиру на дочь при прописке брата и сестры?

Здравствуйте, зарегистрированных не должно быть при продаже, иначе ПФР может не одобрить сделку.

Дарение - это безвозмездная сделка. А за обналичивание маткапитала уголовная ответственность установлена.

Вы даёте нотариальное согласие на продажу квартиры и продаёте её дочери, которая с использованием сертификата на маткапитал вправе её купить.

С регистрации всех снимать, чтобы чистая квартира была.