Возможность отказаться от кадастрового статуса придомовой территории вопросом дороговизны содержания - почему администрация не имеет права тратить бюджетные деньги на такие участки?
Так то все правильно мыслите.
Только в чем дороговизна.
Не хотите не содержите.
Доброго времени суток.
Для начала Вам стоит уточнить все ли процедуры согласно Земельного кодекса были исполнены администрацией. В 2008-2010 гг для проведения кап. ремонта было условие о наделении дома придомовой территорией. Тогда в спешке администрации просто разделили всю землю между МКД. При этом, например, межевании не проводилось, и собственник не поменялся.
Тут может быть 2 пути
Первый, если не все процедуры проведены, то земля еще находится в собственности муниципального образования, и собственники помещений МКД могут общим собранием (в этом случае 50% голосов+1) утвердить план участка обслуживаемого за счет средств на содержание и текущий ремонт.
Второй[/b] если все процедуры по Земельному кодексу соблюдены, то стоит проверить в первую очередь соответствие Правилам застройки территорий, и Правилам благоустройства.
Проверить нет ли наложений Вашего участка на участки рядом стоящих объектов (дома, д. сады, школы и т.п.)
Если есть нарушения обжаловать в суде.
И в конце, если и тут ничего не выйдет то на основании 100% согласия всех собственников уменьшить размер общего имущества многоквартирного дома, т.е. земельного участка, на котором расположен дом (п. 1 ст. 290 ГК РФ; ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 40 ЖК РФ; п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; п. 11 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).
"Только в чем дороговизна.
Не хотите не содержите." - в том что стоимость кронирования деревьев, ремонт подаренной властью ливнесточной канавы, и ремонт бетоно-асфальтового покрытия на уровне более 1 миллиона рублей. Постоянная обрезка кучи кустарников на площади 2880 кв. метров - радости не приносит. В продуктовую корзину и мин. прожиточный не входит ремонт и обслуживание этих объектов. Государство поступило хитро - передало территории и сэкономило бюджетные средства. Посему вы первый раз про это узнали?
В Краснодаре средняя стоимость 1 сотки 1 миллион, Вам предоставили бесплатно 28 соток, при такой ситуации странно слышать о том, что кто-то хочет от них добровольно отказаться.
Да, тяжкая ситуация в стране. Население загнали в расход, который экономит чиновник и депутат из госбюджета. Вот в чем подлость созданной системы "найти идиота"
Мирзоев И.С.
Юрист
г. Санкт-Петербург
сегодня, 16:22
Здравствуйте. С этим юристы помочь вам не смогут.
ПЕЧАЛЬНО, ЧТО ЮРИСТЫ НЕ МОГУТ ЗНАТЬ КАКИЕ В ВАЖНОМ ДЛЯ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ СТРАНЫ РФ ИМЕЮТСЯ ЗАКОНЫ ПО ОЗВУЧЕННОЙ ТЕМЕ,