Права и защита имущества при неприватизированной квартире - действия, риски и меры предосторожности

УВ.юристы и адвокаты. У нас с сестрой имеется не приватизированная квартира Сестра прописана с несовершеннолетним ребёнком, но она не хочет участвовать в приватизации и мы хотим с ней заключить договор где она должна выполнить некоторые действия, т.е.выписаться из квартиры со своим ребёнком и нотариально заверить свой отказ от приватизации, а я обязана положить в банковскую ячейку некоторую сумму денег за её отказ и приватизировать только на себя. Но сестра боится, что на её ячейку могут наложить арест и забрать деньги суд приставы за долги, которые она не выплачивает по испол. Производствам. Имеют ли право на это суд. приставы, т.к.эти деньги же за жильё и для того, чтобы прИобрести её с ребёнком единственное жильё. Собственности другой т.е.жилья у сестры нет. СПАСИБО ЗАРАНЕЕ ЗА ОТВЕТ!