Как заменить старые чугунные батареи и полотенцесушитель в квартире при нарушении правил ЖЭУ - алгоритм действий и организации для согласования\nПроблема с заменой батарей и полотенцес

Я собственник квартиры, хочу поменять старые батареи чугунные на батареи нового образца, а также заменить полотенцесушитель, но жэу мне не дает это сделать. Подскажите алгоритм действий при замене батареи (на том же месте) и полотенцесушителя, что именно нужно согласовывать и с какой организацией. Утверждают, что новые батареи не соответствуют ГОСТу, что делать?