Как приватизировать квартиру и решить вопрос с пропиской ребенка при отсутствии возможности перепрописки к маме

Ситуация такая.: есть двухкомнатная квартира, в ней были прописаны я и мама. У меня есть жена, инлстранка с росийским гражданством, но без прописки в россии. До этого регестрировалась в нашей квартире временно... живес с женной больше 5 лет в законном браке больше 2 лет.. как только мама узнала что моя супруга беременна ее как с цепи сорвало и дальнейшее проживание вместе стало невозможно.. я с супругой переехал на сьемную квартиру. Сейчас родился ребенок, ребенка прописал к себе в ту квартиру в которой мама.. под угрозой суда мама согласилась приватезировать квартиру, и продать ее купив ей 1 комнатную а мне дом подальше в области... но как и куда выписать ребенка при приватизации или при продаже.. какие справки нужно из опеки. Тоесть как вообще это сделать при наличии ребенка и невозможности перепрописать его к маме?