Как действует брачный договор после прекращения брака?

Брачный договор может быть заключен как до регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Договор, заключенный до регистрации брака, вступает в силу со дня регистрации брака (ст. 41 СК РФ).

Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены на период после прекращения брака (п. 3 ст. 43 СК РФ).

Если брачным договором предусмотрены какие то обязательства, подлежащие исполнению после расторжения брака, то расторжение брачного договора не прекращает исполнение таких обязательств.

Вы же описали другую ситуацию и если случится развод, то земельный участок вернется в режим совместной собственности.

С момента прекращения брака действие брачного договора будет прекращено.

То есть если бывший супруг купит новое имущество, то это будет его личное имущество и брачный договор к нему не будет иметь никакого отношения.

Или если например в договоре прописаны условия, касающиеся имущества, которое будет приобретено в будущем, после расторжения договора эти условия перестают действовать.

В Вашей ситуации если будет заключен брачный договор, в котором будет указано, что часть конкретного имущества передается в личную собственность супруги, в момент его заключения супруга станет единственным собственником.

Прекращение брачного договора, например в связи с разводом, правовой статус имущества уже не изменит и оно продолжит находиться в личной собственности супруги.

Данный статус имущества будет утрачен только в том случае, если брачный договор признают недействительным, например в рамках дела о банкротстве.

Лучше на основании статьи 38 СК РФ составить соглашение о разделе.

Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Парфенова по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

То есть, им лучше составить не брачный договор, а соглашение о выделении долей в этом участке, и потом, допустим, муж моей сестры подарит ей свою долю?