Как проанализировать обременение прав на участок с номером 50:23:0040438:2356 - природоохрана или аэродромная территория?
Хотим купить участок кадастровый номер 50:23:0040438:2356 в отчёте о проверке есть обременение "ограничение прав в соответствии со ст. 56 земельного кодекса". Продавец утверждал что это из-за того, что попадает в приаэродромную территорию. Но в 56 ст. есть пункт о природоохранной территории. Сам участок граничит с лесфондом, и на нём лес - сосны и ели. Стоит ли его покупать, и как его проверить, в чем именно ограничение прав?
Мнения
Юрист
Может ограничения прав пользования, прав на вырубку этого леса, сосен и ели, защитная зона леса. При аэродроме, значит тоже ограничения по определенным видам деятельности. Многое зависит от цели вашего использования. Если для проживания, то зачем вам шум от самолетов?
Адвокат
Если в выписке из ЕГРН нет данных нормативного акта, устанавливающего ограничения, найдите в сети Правила землепользования и застройки (обычно на сайте муниципального образования) и посмотрите какие ограничения есть для данной территориальной зоны.
Студент
Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Мелехиной по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!