Mежевание земельного участка на 7 МКД - нужно ли передавать в собственность каждому дому?

На одном участке ЖК находится 7 МКД. В ДКП каждой квартиры стоит кадастровый номер участка, единый для всех семи МКД. В настоящее время застройщик собирается провести межевание, разделив один большой участок на семь малых, прилегающих к каждому конкретному дому. При этом делится на семь частей общая инфраструктура, садовая мебель, фонари, детская площадка, шлагбаумы, ограждение дорога необщего пользования и т.п.которыми пользуются все жители семи домов без ограничения. Вопрос: есть ли необходимость для передачи в собственность каждому МКД прилегающего земельного участка межевать его на мелкие части. Почему нельзя зарегистрировать право перехода собственности на один ЗУ жителям всех домов, коль скоро его кадастровый номер и так имеется в ДКП и ДДУ? Ст.36 ЖК не исключает прямо такую возможность, но и прямо на запрет не указывает. Как быть?